房贷利率下调月供反而多了?银行回应 系统问题待排查

房贷利率下调月供反而多了?银行回应

山西晋非投资

多位用户反映，在存量房贷利率下调后，最近一期的还款金额反而增加了。上海的王先生提到，调整前他每月需还近6000元，但本月却扣除了10000元。10月25日，包括国有大型银行和股份制银行在内的主要商业银行发布公告，宣布对存量房贷利率进行批量调整。房贷利率下调月供反而多了?银行回应！

针对这种情况，王先生联系了银行客服，得到回复称有多位用户遇到了相同问题，可能是系统原因，正在排查中。重庆的李先生也遇到了类似情况，他的房贷利率从4.41%降至3.38%，但调整后的月还款额却从3197元上升到了3276元。还有用户表示，自房贷利率调整以来，已经连续两个月还款金额上升。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，这主要是由于银行内部工作调整及定价公式的重新制定。年底通常是银行进行内部调整和优化的时间段，这些调整可能导致某些贷款产品或还款额度发生变化。预计到12月份，还款额将出现实质性下降。