中建八局，大变动！领导班子“大换血”

中建八局近期经历了频繁的管理层变动。11月10日，中建八局发展建设公司在南京召开干部大会，宣布张健健为江苏分公司总经理、党总支书记。几天前，中建八局发布公告称章维成不再担任总经理职务，原董事长周可璋继续担任董事长。公司表示，总经理及一名董事暂时空缺，相关任命工作正在进行。

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知情人士透露，章维成离开是为了更好地应对市场环境和个人职业规划。他在中建八局任职三年多，期间中建八局在房地产领域表现突出，旗下地产平台中建东孚扩张迅速。然而，到了2024年，中建三局旗下的中建壹品在销售额和拿地额上超越了中建东孚，成为其竞争对手。

一个月内，中建八局进行了大规模人事调整，多家直营公司的高层领导换人。例如，刘鹏被任命为中建八局第四建设有限公司总经理、党委副书记；岳军政出任中建八局发展建设分公司总经理、党委副书记；张正洪出任中建八局上海公司董事长及党委书记，潘鹏接任总经理一职；王贤金任中建八局西南分公司总经理、党委副书记；刘光涛任中建八局北京公司党委书记、董事长。此外，中建八局还成立了新公司，并在深圳投资成立中建八局南方建设发展（深圳）有限公司，同时在南京成立了江苏分局。

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这些人事变动背后，是中建八局面临地产业务的挑战。章维成曾在中建三局和中建长江建设投资有限公司担任要职，2020年底进入中建八局。当时，中建八局提出打造“万亿八局”的目标。然而，自2021年下半年以来，房地产行业进入深度调整期，民营房企陷入困境，中建系地产平台开始大举拿地，逆势扩张。尽管中建东孚初期势头强劲，但2024年已被中建壹品超越。今年上半年，中建八局依然是总资产最多、净利润最高的工程局，但与中建三局的差距正在缩小。中建八局感受到了危机，特别是在上海，中建东孚面临口碑下滑的问题。