广州楼市，传来重磅消息！

据广州安居集团公众号11月18日消息，广州安居集团有限公司发布关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告，广州安居集团有限公司拟征集已建成的存量商品房用作保障性住房项目，相关事项通告如下：

征集范围包括广州市行政区域内已建成的存量商品房房源,房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。一是资产负债和法律关系清晰；二是已取得竣工联合验收意见书；三是面积在90平方米以下；四是房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意；五是优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。

据广州日报，11月18日，《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》（以下简称《规定（修订稿）》）发布，向社会公众公开征求意见。

《规定（修订稿）》拟新增两种入户类别，并明确相应条件：安居乐业入户，即在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在广州连续缴纳社会保险满1年的人员，可申请入户；投资纳税入户，即在最近连续36个月内，在广州实际缴纳的个人所得税税额累计在20万元以上的人员，可申请入户。

自9月30日广州全面取消住房限购以来，叠加降首付、降利率等多项重磅利好政策刺激，广州楼市活跃度增强，10月份广州新房及二手房市场成交均出现大幅上涨。

广州市房地产中介协会10月30日发布的数据显示，10月(9月26日至10月25日)广州市二手住宅网签10379套、99.68万平方米，环比分别增长22.49%和17.55%，同比分别增长10.87%和4.68%。其中，10月网签套数的总量创下了年内第二高峰。

新房市场方面，据广州市住房和城乡建设局发布的最新数据，新政以来(9月30日至10月27日)一手住宅成交94.65万平方米，环比增长68.9%，同比增长了37.4%。此外，10月30日，广州成交5宗地块，总成交价超过81亿元人民币。

据广州统计局，2023年末，广州市常住人口1882.70万人，城镇化率为86.76%。年末户籍人口1056.61万人，人口城镇化率为81.86%。全年户籍出生人口11.58万人，出生率11.07‰；死亡人口7.69万人，死亡率7.35‰；自然增长人口3.89万人，自然增长率3.72‰。户籍迁入人口22.05万人，迁出人口4.28万人，机械增长人口17.77万人。

每日经济新闻综合自广州安居集团、广州日报、广州统计局、公开信息

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