北京取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度

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北京市取消了普通住房和非普通住房的标准，以加大住房交易税收优惠力度。根据新政策，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售时，免征增值税；若购买不足2年的住房对外销售，则需按5%的征收率全额缴纳增值税。此外，北京市实行与全国统一的个人购房契税优惠政策。对于家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税减按1%征收；面积超过140平方米的，减按1.5%征收。对于家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税减按1%征收；面积超过140平方米的，减按2%征收。该政策自2024年12月1日起生效。

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